Denia tiene un encanto especial. Esta localidad ubicada al norte de la provincia de Alicante, se encuentra a medio camino entre la capital de Valencia y la capital de la Costa Blanca. lo que la convierten en destino preferencial turístico y para inversores que quieren construirse su propia casa.
Este terreno de 1.200 metros cuadrados se encuentra ubicado en la zona de chalets conocida como Monte Pego a escasos 6 kilómetros de la turística playa de Deveses.
Su condición de solar urbano calificado para residencial unifamiliar permite la construcción de hasta 300 metros cuadrados en una o dos plantas.
Una gran oportunidad para inversores que quieran construirse una bonita casa con vistas a la montaña y al mar al norte de la provincia de Alicante.
En este maravilloso terreno, Os presentamos la vivienda personalHOME modelo KZ4, la que más gusta a nuestros clientes. Ideal para aquellos que quieren una casa muy luminosa.
Con 203 m2 construidos la vivienda está perfectamente distribuida en salón, comedor, cocina open amueblada y equipada con campana y placa de inducción, 1 dormitorio principal con baño privado, 2 dormitorios secundarios, 1 estudio, 1 baño y 1 aseo.
Además, incluye trastero, lavadero y un magnífico porche.
Este proyecto se completa con una piscina rectangular, gresite a elegir, vallado exterior en la fachada principal con muro de bloques de cemento blanco monocapa revestido y valla de simple torsión en el resto del perímetro parcela.
NOS ENCARGAMOS DE TODO
Gestionamos todas las licencias, tasas, documentación y trámites necesarios para poner en marcha el proyecto:
- Estudio de viabilidad urbanística.
- Levantamiento topográfico.
- Georeferenciación y gestión en catastro.
- Estudio Geotécnico.
- Proyecto Básico.
- Proyecto de Ejecución.
- Estudio de seguridad y salud.
- Plan de seguridad y salud.
- Plan de gestión de residuos.
- Dirección de obra. Dirección de ejecución material.
- Coordinación de seguridad y salud.
- Control de calidad. Certificación energética.
- Solicitud y pago de tasas de la licencia de obras.
- Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO).
- Gestiones ante la Administración.
- Solicitud y pago de tasa de la licencia de primera ocupación (LPO).
- Gestión y trámites con compañías suministradoras.
Ver todas las ventajas que ofrece personalHOME y nuestra memoria de calidades
- precio cerrado*
- personalización de proyecto
- un único interlocutor
- asesoramiento técnico
* Una vez se haya firmado contrato. El precio de esta oferta está sujeto a posibles variaciones por mercado y otras circunstancias.
NO INCLUYE
PREVIO A LA CONSTRUCCIÓN
- Gastos asociados a la compra-venta del mismo.
- Regularización catastral y deslinde con colindantes.
- Desbroce y limpieza de la parcela.
- Acometidas de luz, agua, saneamiento, gas, teléfono y datos.
- Grupos de presión de agua en caso de que éste sea solicitado por empresa suministradora así como la estancia para albergar dichos equipos.
- Licencia y coste de ejecución de vados para acceso de vehículos ni rebajes de acera.
- Fianzas de gestión de residuos y aceras solicitadas por el Ayuntamiento con la concesión de la Licencia de Obras.
- Cambios de proyecto en fase de diseño.
FASE DE CONSTRUCCIÓN
- Movimiento de tierras (desmontes, excavaciones y/o rellenos) en parcelas con pendiente superior al 3%.
- Excavaciones en terrenos duros o rocosos.
- Excavaciones a más de 1m desde el nivel del terreno existente para aquellas viviendas sin sótano.
- Cimentaciones especiales (cimentación por pilotes, micropilotes, losas, etc.).
- Sistema de domotización de vivienda.
- Acondicionamiento de sótano en aquellos modelos con sótano.
- Mobiliario, textil, cortinas.
- Cualquier electrodoméstico salvo placa y campana.
- Interiores de armarios.
- Sistema de seguridad, alarma o videovigilancia.
- Vigilantes de obra.
- Motorización de persianas.
- Barbacoa.
- Descalcificador y sistema de ósmosis.
- Jardinería, sistema de riego o previsiones exteriores.
- Jardineras o maceteros decorativos.
- Iluminación exterior no contemplada en esta memoria.
- Sistema de aspiración de la vivienda.
- Equipos de climatización (bomba de calor).
- Muros perimetrales no especificados en la descripción
- Accesorios en mobiliario de cocina.
- Chimeneas decorativas.
- Cambios de proyecto en fase de obra.